В двухэтажной бане первый этаж занимают банные помещения (парная, моечная, санузел, комната отдыха), а второй этаж или мансарда отводится под жилую функцию. Здесь могут быть гостевые спальни, бильярдная, кальянная, кабинет, кинозал. По сравнению с одноэтажной баней той же общей полезной площади двухэтажная занимает почти вдвое меньшее пятно застройки на участке. Такие решения подходят для участков 6–10 соток, где есть жилой дом и хочется разместить еще и баню без уменьшения газона и плодовых посадок.

Стандартное пятно двухэтажной бани — 6х6 или 6х8, при этом полезная площадь будет 70–100 м² с возможностью разместить 3–5 гостевых спальных мест. Технология строительства любая, но для двухэтажных проектов мы рекомендуем клееный брус (минимальная усадка позволяет сразу проектировать второй этаж) и каркасную технологию (простота расчета нагрузок и хорошая теплоизоляция).

Особенности двухэтажных бань

Первый этаж — банная функция, второй этаж или мансарда — жилая;
Пятно застройки 6x6 или 6x8 с полезной площадью 70–100 м²;
2–5 гостевых спальных мест на втором этаже;
Усиленный фундамент — заглубленный ленточный или плитный;
Лестница занимает 3–4 м² полезной площади первого этажа;
Любая технология, чаще каркас и клееный брус;
Сроки строительства — от 2 месяцев (каркас) до 18 месяцев (бревно под усадку);
Бюджет на 20–35% выше одноэтажной бани сопоставимой полезной площади.

Преимущества сотрудничества с компанией «Витагор»

Мы строим двухэтажные бани с 2008 года и имеем наработанные решения для каждого узла.

Преимущества заказа у нас строительства двухэтажной бани:

Индивидуальный проект двухэтажной бани с расчетом нагрузок и инженерных сетей;
Собственные бригады, за качество отвечают наши прорабы;
Материалы только от проверенных поставщиков, с сертификатами;
Помощь в выборе технологии с учетом нагрузок и усадки;
Фиксированная в договоре стоимость строительства двухэтажной бани;
Гарантия 5 лет на конструкцию;
Бесплатный выезд инженера на участок для замеров и оценки грунта;
Сопровождение проекта от первой консультации до подписания акта приемки.

Строительство бани начинается с проекта

Учёт ваших пожеланий

Вы сами определяете размер, планировку, стиль и функционал бани, чтобы она идеально соответствовала вашим потребностям и образу жизни

Оптимизация пространства

Проект позволяет максимально эффективно использовать площадь участка и учесть особенности ландшафта

Контроль качества

Проект позволяет контролировать все этапы строительства и быть уверенным в качестве используемых материалов и работ

Уникальный дизайн

Ваша баня будет неповторимой и станет настоящим украшением вашего участка

Детализированная смета

Расходы на строительство, включая стоимость материалов, работ, транспортных и прочих затрат, которые сразу сложно предвидеть

Экономия средств

Продуманный проект помогает избежать ошибок и переделок в процессе строительства, что в итоге экономит ваши деньги

Этапы строительства

Проектирование и согласование

Разработка индивидуального проекта с учётом пожеланий клиента, выбор материалов и согласование сметы.

Подготовка участка и закладка фундамента

Очистка и разметка территории, устройство фундамента (ленточного или свайного) в зависимости от характеристик грунта.

Возведение стен и кровли

Монтаж стен, установка стропильной системы, укладка кровельного материала и монтаж водостоков.

Установка окон, дверей и утепление

Монтаж оконных и дверных блоков, утепление стен, пола и потолка для сохранения тепла.

Подведение коммуникаций и установка оборудования

Проведение электричества, монтаж системы вентиляции, установка печи и, при необходимости, водоснабжения.

Внутренняя отделка и сдача объекта

Финишная отделка, обустройство парной, тестирование всех систем и передача бани заказчику.

Отзывы клиентов

4,5 / 5

5,0 / 5

Валентина

Строим с Витагор Строй второй объект, сначала была беседа, теперь баня. Как всегда всё по графику. Цены выше, чем у частников, но нервы дороже. Приятно было работать.

Все отзывы

Елена Фадеева

Приятные и доброжелательные менеджера и бригада мастеров. Буквально за 3 недели у нас на даче выросла беседка со всеми удобствами, которыми пользуемся уже как больше месяца) ни разу не пожалели что обратились именно к ним!

Все отзывы

Лиза Б.

Искали очень долго компанию , которая сможет построить нашу баньку и исполнить все наши прихоти и желания! Спасибо большое ребятам, что советовали как лучше , помогли сделать крутой дизайн - проект , вы лучшие!
Пишу отзыв , после первого похода в нашу баньку - и это просто такой кайф!!! Все сделано профессионалами, аккуратно, ни единого минуса! А также порадовала цена, за такую работу - просто супер! В планах беседка!

Все отзывы

Иван Иванов

Долго искали проекты бань с бассейном из газоблока, но либо ничего не нравилось, либо в интернете вообще ничего подходящего не нашли. В итоге решили заказать индивидуальный проект. Разработка заняла около 1,5 месяцев, после чего приступили к строительству. С окнами долго не могли определиться — пластик или алюминий. Выбрали алюминиевые окна Шуко, но оказалось, что их придётся ждать 5–6 месяцев. Пришлось пересмотреть планы и остановились на окнах Алютех, которые установили быстро и без задержек. С учётом всех согласований и ожидания окон строительство заняло 6 месяцев. Баню построили, а для отделки пригласили свою бригаду, которая ранее занималась нашей квартирой.

Все отзывы

Вопросы и ответы

Когда есть смысл строить именно двухэтажную баню, а не одноэтажную?

Главных причин две. Первая — небольшой участок. На 6–8 сотках с жилым домом одноэтажная баня 6x8 «съедает» половину свободной площади, а двухэтажная 6x6 дает тот же объем при меньшем пятне застройки. Вторая — если баня используется не только для парения, но и как гостевой дом для родственников или друзей, второй этаж со спальнями решает эту задачу без отдельного гостевого дома.

Какой нужен фундамент под двухэтажную баню?

Нагрузка от двухэтажной бани выше одноэтажной, поэтому фундамент делают заглубленный ленточный (с заглублением ниже промерзания, 1,4–1,8 м для Подмосковья) или утепленную шведскую плиту для современных проектов. Свайно-винтовой фундамент под двухэтажную баню применяется реже — только под легкие каркасные конструкции на стабильных грунтах с расчетом запаса по несущей способности свай. Тип основания закладывается после оценки грунта на участке. Выезд инженера для замеров входит в работу бесплатно.

Как быстро можно построить баню под ключ?

Каркасная двухэтажная баня 6x6 строится 2–3 месяца, из клееного бруса — 3–5 месяцев, из кирпича — 5–8 месяцев.

Узнайте стоимость вашего будущего проекта

Оставьте заявку, и наш менеджер проконсультирует и поможет посчитать ваш проект